Мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie

Жилой комплекс бизнес-класса «Сибиряков»

Превращая мечты в достижения
  • 320 шагов до Ангары
  • 5,6 га благоустроенной территории вблизи Ангары
  • 1,2 га закрытый двор-парк

О проекте

Жилой комплекс бизнес-класса строится в районе Нижней Лисихи в Иркутске рядом с плотиной ГЭС и набережной Ангары. Районы у реки всегда привлекательны для жизни. Задача проекта — переосмысление некогда промышленной территории и преобразование ее в жилой район с концепцией «город в городе».

В проекте четыре дома по две блок-секции («Мечтатель», «Искатель», «Созидатель», «Мыслитель»), а также административное здание и социальные объекты. На участке 5,6 га реализуется комплексное благоустройство с безопасной внутренней территорией 1,2 га с учетом интересов жителей всех возрастов.

Дома расположены таким образом, что в одних квартирах можно встречать рассветы, в других провожать закаты, а в некоторых — все сразу.

Сегодня в продаже две секции дома «Мечтатель» (блок-секция №1 и блок-секция №2), дом «Искатель» (блок-секция №3 и блок-секция №4). Для собственников квартир мы сохраняем преимущественное право приобретения машиномест и кладовых, оборудованных доступом из лифта.

Дизайнерские парадные
Квартиры с террасами
Подземный паркинг с лифтом
4 минуты пешком

до ост. м-н Байкальский

Паркинг и кладовые с доступом из лифта

Путь из автомобиля домой с выгрузкой габаритных вещей в кладовой в любую погоду будет занимать не больше двух минут.

Предоставляем дольщикам преимущественное право приобретения паркинга и кладовой.

Кладовые от 350 000 руб, машиноместо от 1,2 млн. руб. Рассрочка или в ипотека от ВТБ и Сбербанка.

Выбрать машиноместо и кладовую можно на плане.

Территория жилого комплекса

Двор – приватная территория жильцов, он полностью пешеходный, но с возможностью ситуативного заезда (скорая, пожарная, снегоуборочная техника).

Предусмотрено все для всесезоннего досуга детей возле дома:

Спорт на территории, детский городок, веломаршрут, скалодром, площадки для дворовых праздников. Двор предусматривает активные, прогулочные и тихие (релакс) зоны, места для сидения защищенные от солнца и дождя, площадку для выгула питомцев.

Транспортная доступность - ключевое преимущество ЖК Сибиряков. Удобная локация дает возможность быстро добираться как до центра, так и в любой другой район, используя личный или городской транспорт.

В шаговой доступности появятся детский сад на 155 и школа на 1650 мест. Уникальное сочетание транспортной доступности и близость социально-значимых объектов (ТЦ, супермаркеты, городской пляж, бассейн, набережная, поликлиника, фитнес центры и многое другое) делают ЖК Сибиряков комфортным для жизни и позволяет жильцам экономить время на решении повседневных задач.

Наша гордость — премиальная инженерия:

– высокоскоростные лифты,

– энергоэффективные 5 камерные окна VEKA с минимальной теплопотерей и отличной звукоизоляцией,

– видеонаблюдение Trassir,

– система контроля доступа BEWARD с технологией BLE,

– распределительный узел Dunfoss,

– насосное оборудование Wilo.

Авторский дизайн парадных

Парадная — это пространство, переключающее с рабочего ритма и располагающее к отдыху. Для этого, уверены дизайнеры, надо добавить эстетику в повседневность, вдохновившись природой и традициями прошлого. Через главный вход (на уровне земли) с двойным тамбуром вы попадаете в холл с зоной отдыха и стойкой консьержа, двумя бесшумными лифтами, детским санузлом, колясочной. Внутренний вход с закрытого двора доступен только для жителей. Подробности держим в секрете.

Архитектурное решение

Объемно-пространственные решения жилого здания представлены в виде прямоугольных в форм с выступающими элементами балконных групп, объединенные витражным остеклением. В отделке стен фасадов надземных этажей применены лицевой кирпич и навесная фасадная система KMEW.

Безопасность

– Закрытый двор только для жителей

– Наличие службы консьержа

– Огороженная территория

– Видеонаблюдение

– Наличие КПП и пункта охраны

– Вход в подъезд по смарт картам или с мобильного приложения

– Въезд на парковку по системе распознавания автомобильных номеров

Расположение

  • г. Иркутск, ул. Верхняя набережная

  • 300 шагов до набережной

  • 10 минут до центра на машине

  • 5 минут для выезда на Байкальский тракт

Объекты на карте

Акции и новости

Постоянная акция Машиноместа и кладовые в рассрочку или в ипотеку
Новость Беспроцентная рассрочка для тех, кто выбрал ЖК “Сибиряков”
Новость Квартира от 3000 руб./месяц? Да! Впервые в Иркутске ипотека траншами (по частям)
Новость Дарим дизайн-проект при покупке квартиры!
Новость Индивидуальные условия для индивидуальных предпринимателей
Новость Комплексная покупка с выгодой до 500 тыс. руб.
Новость Старт продаж блок-секций №3 и №4
Новость 15 мая старт продаж квартир с теплой лоджией
Новость Трейд-ин

Как купить

Сопровождаем на всех этапах покупки. Специалисты по сделке помогут оценить условия ипотеки, подготовить пакет документов, сформировать оптимальный график платежей.

Для удобства будуших жителей договор на регистрацию подается в отделе продаж (работает выездной специалист МФЦ), либо посредством электронной регистрации (ВТБ и Сбербанк), расходы по сделке берет на себя застройщик. Вам остается только радоваться покупке квартиры и следить за ходом строительства.

Жилой комплекс «Сибиряков» аккредитован в 13 банках, которые дают специальные условия по программе «Господдержка-2020», а также для семей с детьми и военных.
Важно: клиентов «Сибирякова» регистрируют быстро и в нужные клиентам дни.

Консультацию можно получить по номеру 8 (3952) 200-820.
Пн-пт 9:00 — 19:00;
Сб 10:00 — 16:00;
Вс выходной

Банки партнеры

  • Ставка от 5,7%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Семейная ипотека

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми

  • Ставка от 8.7%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Господдержка 2022

  • Ставка от 4.7%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Семейная ипотека

  • Ставка от 8.7%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Ипотека с господдержкой

Для зарплатных клиентов ВТБ, предоставление полного пакета документов

  • Ставка от 8.4%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Ипотека с господдержкой

Квартиры с оформленным правом собственности у застройщика

  • Ставка от 5.4%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Семейная ипотека

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми

  • Ставка от 5.5%
  • Первый взнос от 20%
  • Срок, до 30

Семейная ипотека

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми

  • Ставка от 8.5%
  • Первый взнос от 20%
  • Срок, до 30

Ипотека с господдержкой

Льготная ипотека с государственной поддержкой

  • Ставка от 8.3%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Ипотека с господдержкой

  • Ставка от 5.1%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Семейная Ипотека

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми

  • Ставка от 4.6%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Семейная ипотека

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми

  • Ставка от 8.5%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Ипотека с господдержкой

  • Ставка от 7%
  • Первый взнос от 30%
  • Срок, до 30

Военная ипотека

  • Ставка от 4.3%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Семейная Военная ипотека

Программа ипотечного кредитования для участника НИС, у которого с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года произошло пополнение (первый и /или последующий ребенок) и /или если ребенок не старше 18 лет и ему установлена категория «ребенок-инвалид»

  • Ставка от 5%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Семейная ипотека

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми

  • Ставка от 8.59%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Ипотека с господдержкой

Кредит с льготной процентной ставкой на покупку новостройки

  • Ставка от 11.99%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Программа для покупки новостройки

  • Ставка от 8.2%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Ипотека с госоддержкой

Кредит с льготной процентной ставкой на покупку новостройки

  • Ставка от 5 %
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Семейная ипотека

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми

  • Ставка от 8.7 %
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Ипотека с господдержкой

Льготная ипотека с государственной поддержкой

  • Ставка от 5.7 %
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Семейная ипотека

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми


  • Ставка от 3.88%
  • Первый взнос от 20%
  • Срок, до 30

Семейная ипотека

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми

  • Ставка от 6.59%
  • Первый взнос от 20%
  • Срок, до 30

Ипотека с господдержкой

Ипотека на новостройки с господдержкой

  • Ставка от 5.69%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Семейная ипотека

  • Ставка от 8.69%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Ипотека с господдержкой

  • Ставка от 6.9%
  • Первый взнос от 15%
  • Срок, до 30

Ипотека с господдержкой

  • Ставка от 4.4%
  • Первый взнос от 15
  • Срок, до 25

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми

  • Ставка от 21.1%
  • Первый взнос от 40%
  • Срок, до 30

Льготная ипотека с государственной поддержкой

  • Ставка от 8.3%
  • Первый взнос от 30%
  • Срок, до 30

Ипотека с господдержкой

  • Ставка от 5.3%
  • Первый взнос от 30%
  • Срок, до 20

Льготная ипотека для семей с детьми

Возможность купить понравившуюся квартиру на старте реализации проекта на выгодных условиях. График платежей рассчитывается индивидуально. Рассрочка возможна в двух вариантах:

- при внесении 50% - на остаток стоимости;

- при приобретении в ипотеку - на первоначальный взнос.

Подбор и расчет условий покупки - у специалистов отдела продаж.

Консультацию можно получить по номеру 8 (3952) 200-820.
Пн-пт 9:00 — 19:00;
Сб 10:00 — 16:00;
Вс выходной

На старте строительства наиболее выгодные цены. В ЖК «Сибиряков» есть возможность покупки квартиры, не дожидаясь продажи своей недвижимости, а следовательно без потери в стоимости.

За более подробной информацией обращайтесь в отдел продаж ЖК «Сибиряков».

Консультацию можно получить по номеру 8 (3952) 200-820.
Пн-пт 9:00 — 19:00;
Сб 10:00 — 16:00;
Вс выходной

Все сделки оформляются только через эскроу-счет. На сегодняшний день это самый безопасный вариант оформления сделок с недвижимым имуществом. Вложения покупателей, участвующих в долевом строительстве, застройщик может получить лишь с эскроу-счета. Счета застрахованы, объект возводится на средства банка, который предоставляет кредит (в нашем случае это — Сбербанк). К застройщику финансовые вложения с эскроу-счета переходят в течение десяти дней после ввода дома в эксплуатацию.

Консультацию можно получить по номеру 8 (3952) 200-820.
Пн-пт 9:00 — 19:00;
Сб 10:00 — 16:00;
Вс выходной

Ход строительства

Срок сдачи дома «Мечтатель»

1 квартал 2023 года

Ход работ за май 2022
21
Ход работ за апрель 2022
20
Ход работ за март 2022
20

Документы

Проектная документация 17
Отчетность застройщика 2

Контакты

Офис продаж на объекте

Верхняя Набережная, 171 стр

8 (3952) 200-820

пн-пт с 9 до 19
сб с 10 до 16
вс выходной
Чтобы переместить карту, проведите по ней двумя пальцами
Заказ звонка
Менеджер перезвонит вам и ответит на вопросы
Отправлено
Менеджер перезвонит вам, как только получит заявку
Ошибка
Попробуйте заполнить форму позднее
Онлайн-трансляция